Villeneuve-sur-Lot

Vente Maison 8 pièces Villeneuve-sur-Lot 239 m²

649 000 €

Référence : 68254DHI2446

239 m²
8 p.
5 ch.
5000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Longère d'une qualité rare 8 pièces pour 240 m²

Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis je vous présente cette très belle longère qui bénéficie d'une rénovation complète et de qualité. Dés l'entrée cette maison vous propose de beaux volumes, l'entrée donne de part et d'autre sur le coin nuits et la pièce de vie. Une spacieuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutre de charpente et cheminée donnant en rez de jardin coté piscine, une grande cuisine de plus de 25 m² donnant sur une terrasse par une baie vitrée. Coté nuit Une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing, toujours sur le rdc 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc, séparé et une grande buanderie donnant sur le garage double. A l'étage, on trouve 2 belles chambres sous rampants, une salle d'eau et un bureau. En plus d'être d'une qualité exceptionnelle la rénovation à été réalisée avec beaucoup de gout par des professionnels. A l'extérieur sur une très jolie parcelle d'environ 5500 m² vous trouverez tout le confort qu'on attend d'une maison de ce standing et plus encore. Une jolie piscine avec un grand jacuzzi sur une belle terrasse d'été avec espace cuisine d'été et plein d'autre belles surprises pour passer d'agréables moments en famille. Très bon DPE car la cette jolie longère bénéficie d'une pompe a chaleur et d'un bel insert. Sur le terrain vous trouverez aussi une très belle serre en fer forgé au bord d'un bassin à poissons, différents aménagements pétanque, basket et coin enfant viennent ajouter au confort de l'ensemble.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 620 €

Coût maxi : 2 270 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €649 000
Honoraires charge acquéreur €28 000

Pièces

Entrée Independante
11
Salon plafond cathédrale
65
Cuisine Indépendante
25
Chambre salle de bains et dressing
25
Couloir RDC dessert les chambres et wc salle d'eau
14
Buanderie Dessert le garage
18
Salle de bains RDC
6
Toilettes avec lave mains RDC
2
Chambre RDC
10
Chambre RDC
10
Chambre R+1
17
Chambre R+1
13
SdB + Toilettes R+1
6
Bureau R+1
9
Garage
47
Cave Sous le garage
7
Atelier Mitoyen piece de vie
35
Mezzanine Dans atelier
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68