Villenave-d'Ornon

Vente Maison 5 pièces Villenave-d'Ornon 102 m²

526 000 €

Référence : 77252DHI2706

102 m²
5 p.
4 ch.
1181 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Superbe Maison 5 pièces à Villenave-d'Ornon avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de caractère à Villenave-d'Ornon, une véritable opportunité pour les familles et les investisseurs ! Avec ses 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée, et 2 grands garages, cette propriété de 102 m² est prête à accueillir vos projets de vie. Le tout est niché au cœur d'un splendide jardin arboré de 1181 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Imaginez les possibilités ! Que ce soit pour une extension, la création d'une piscine, ou même une division parcellaire, ce terrain généreux permet de donner vie à vos ambitions. Idéalement située à seulement 800 mètres du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison combine tranquillité et accessibilité.

À 526 000 €, c'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien avec un tel potentiel, dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté de cette perle rare qui ne demande qu'à être révélée !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 280 €

Coût maxi : 3 140 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €526 000

Pièces

Chambre 1
14
Chambre 2
14
Chambre 3
13
Chambre 4
10
Salon
17
Cuisine
19
Arrière cuisine
9
Couloir
3
Salle d'eau
5
Toilettes
2
Entrée
5
Atelier 1
45
Atelier 2
36
Abri de jardin
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68