Villemoustaussou

Vente Maison 8 pièces Villemoustaussou 193 m²

577 000 €

Référence : 57008DHI373

193 m²
8 p.
6 ch.
2808 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : S
mixte
1 salle de bain
4 salles d'eau
6 WC
Box

Descriptif

Villa d'exception en impasse

Villa de 193 m² sur un terrain de 2808 m² avec des prestations haut de gamm,e sur la commune de Villemoustaussou à seulement 5 minutes de Carcassonne et ses premiers commerces. Le village dispose de commerces de proximité, services et nombreuses activités, écoles, salle polyvalente, stade....
Le bien de plain pied se présente en plusieurs espaces. Coin jour : entrée, wc indépendant, salle à manger 1, cuisiné équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger 2. Premier coin nuit parents : 2 chambres et salle de bain. De l'autre côté de la maison : 4 suites car le bien est utilisé en chambre d'hôtes. Idéal pour famille nombreuse.
Equipements : chauffage électrique et cheminée, menuiseries double vitrage, volets bois et volets électriques sur baies, piscine 10 X 5 Desjoyaux protégée par bâche, terrasse couverte, nombreuses terrassses en bord de piscine, espace plancha et grillade feu de bois, garage spacieux, cave à vin, buanderie, portail automatique, allée gravillons rose, jardin très agréable avec pins, abri jardin et atelier, puits, récupérateurs d'eau
Villa qui séduira les clients de par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Quartier très calme !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 910 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €577 000

Pièces

entrée et hall d'accueil
13
séjour avec insert
41
salle à manger
18
cuisine équipée
15
chambre 1 ou salle de sport
10
chambre 2 avec placard
11
salle de bain
8
suite 3 avec salle d'eau
15
suite 4 avec salle d'eau
14
suite 5 avec salle d'eau
22
suite 6 avec salle d'eau
18
garage
40
lingerie
9
cave à vin
9
terrasse couverte
17
espace plancha
6
abri jardin
37
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68