Villemoustaussou

Vente Maison 9 pièces Villemoustaussou 200 m²

629 000 €

Référence : 56333DHI373

200 m²
9 p.
6 ch.
2800 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel gaz radiateur
3 salles d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe villa avec piscine et dépendance

Sur les hauts de Villemoustaussou, au calme, belle vue sur les Pyrénées, villa de standing de 213 m² habitables avec la mini maison dans le jardin. Le terrain a une superficie de 2800 m², paysagé et arboré. Le village de Villemoustaussou dispose de nombreux commerces et services. La villa est de plain pied avec des prestations haut de gamme. L'espace jour contient : entrée, WC indépencant, vestiaire, grand séjour avec son insert original en acier fabriqué par le sculpteur Van Binh, cuisine toute équipée, agréable véranda donnant sur le jardin et la piscine en contre bas. bureau ou chambre et pour finir, accès à la mezzanine par un magnifique escalier fabriqué toujours par le même sculpteur. L'espace nuit dispose de 4 chambres, deux salle d'eau. Equipements : piscine chaufée 10X5 avec volet roulant de sécurtié automatique, jets d'eau et balnéo dans la piscine, chauffage central gaz, chaudière neuve, allée à l'entrée goudronnée, portail automatique, cheminée insert, fermeture centralisée, véranda de qualité, tableau électrique rénové, double garage avec ouverture automatique, arrosage intégré, maison dans le jardin avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, puits, adoucisseur, sous-sol avec la chaufferie, cave à vin, ...
Villa d'exception dans un lieu rare !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 940 €

Coût maxi : 2 660 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €629 000

Pièces

Entrée
8
placard
1
WC
2
Bureau / Chambre
13
séjour
48
couloir
10
Buanderie
5
salle d'eau wc
9
Chambre 1
14
chambre 2
13
salle d'eau wc
4
chambre 3
13
chambre 4
14
cuisine équipée
15
véranda
17
mezzanine fermée
15
studio cuisine / salon
19
studio salle d'eau wc
4
studio chambre 5
9
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68