Villemoustaussou

Vente Maison 6 pièces Villemoustaussou 167 m²

499 000 €

Référence : 81011DHI373

167 m²
6 p.
5 ch.
2050 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Villa d’Architecte Haut de Gamme avec Piscine dans un Village Prisé


Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 167 m², idéalement située dans un village très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse. La salle à manger et le salon spacieux s’articulent autour d’un insert, créant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier et un atelier complètent ce niveau, ainsi que des toilettes.

Au premier étage, une élégante rochelle surplombe la pièce principale, offrant un espace de vie ouvert. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes y sont aménagées.

Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent enrichir cet espace de vie familial.

À l’extérieur, vous apprécierez les vastes terrasses, idéales pour les moments de détente et de réception. La propriété dispose également d’un double garage ouvert et d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Le terrain de 2050 m², entièrement clos et arboré, accueille une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette villa vous séduira par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €499 000

Pièces

SALON/SALLE A MANGER
36
CUISINE
15
bureau
6
CHAMBRE 1 rdc
12
SALLE DE BAIN WC
6
ATELIER
8
CAR PORT
31
ENTREE ET HALL
5
cellier
6
Rochelle
10
CHAMBRE 1
9
CHAMBRE 2
11
CHAMBRE 3
9
CHAMBRE 4
10
CHAMBRE 5
10
CHAMBRE 5
10
SALLE D'EAU 1
5
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68