Vias

Vente Maison 6 pièces Vias 206 m²

549 000 €

Référence : 85132DHI1775

206 m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : NO
Climatisation réversible
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

BAISSE DE PRIX - MAISON D EXCEPTION SUR VIAS 205 M2 - GARAGE - PARKING - 3 CHAMBRES AVEC SALLE D EAU - ESPACE BUREAU - DOUBLE TERRASSE - JACCUZI ETC ETC

TRES GROSSE BAISSE DE PRIX - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût !

Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu.

Les atouts de cette maison unique :

- Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…).
- Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu.
- Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes…
- Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente.
- Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison.
- Garage + 2 emplacements de parking privés.
- Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être.
- Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville.

Un emplacement idéal :
• À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie…
• Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs.
• À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo.

Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises !

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez-nous vite pour une visite ! Nathalie Immo'cap au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 1 990 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €549 000

Pièces

Garage GARAGE + SALLE DE SPORT
48
Terrasse TERRASSE 1
25
Terrasse TERRASSE 2
15
Séjour SEJOUR SALON
65
Bureau
13
Chambre avec placard CHAMBRE PARENTALE 1
13
Chambre avec placard CHAMBRE PARENTALE 2
13
Chambre CHAMBRE PARENTALE 3 AVEC DRESSING
30
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68