Uzès

Vente Maison 4 pièces Uzès 104 m²

498 000 €

Référence : 79809DHI2580

104 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Délicieuse maison de ville avec Terrasse et garage. Centre Historique.

Alexandre Heredia vous propose cette magnifique maison de ville située dans le cœur historique du duché offrant un mode de vie pédestre.

Située à cinq minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison est élevée de trois niveaux sur rez-de-chaussée.
Cette dernière accueille un atout indéniable, un spacieux garage automatique.

Au premier étage , bénéficiant d'une exposition sud-est la pièce de vie baignée de lumière laisse place à cheminée qui orchestre à merveille la distribution de la pièce.
Une belle cuisine entièrement équipée ouvre sur le salon, une sublime verrière en fer forgé les sépare.
Cet étage accueille un toilette d'invités.

Au deuxième étage, une belle suite parentale offre de beaux matins ensoleillés. Un dressing aux larges volumes et un toilette viennent compléter ce niveau.
Le dernier étage accueille une deuxième suite qui peut devenir une salle cinéma, atelier d'artiste ou bureau... Une belle terrasse offre de jolis coups d'oeil sur la cité ducale.

Maison peut énergivore, chauffage pompe à chaleur.

Idéal pour pied à terre ou investissement locatif saisonnier.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €498 000

Pièces

Garage rdc
31
Palier 1er
1
Salon
28
Cuisine
8
Toilettes avec lave mains
2
Couloir 2ème
4
Dressing
5
Toilettes
2
Chambre 1
16
Salle de bains
6
Chambre 2
16
Salle d'eau
6
Terrasse
15
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68