Uzès

Vente Maison 8 pièces Uzès 212 m²

800 000 €

Référence : 76606DHI2580

212 m²
8 p.
5 ch.
2815 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Orientation : S
fuel
1 salle de bain
2 salles d'eau
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Somptueux Mas provençal à proximité du Duché

Situé à seulement une dizaine de minutes de la cité Ducale, ce charmant mas de type provençal vient s’implanter au sein d’un environnement préservé et enchanteur.
Fort de plus de 2800 mètres carrés la propriété prend parfaitement place sur sa parcelle plate et arborée, de nombreuses essences provençales, une délicieuse oliveraie de plus de 650 mètres carrés jouxte la piscine offrant de magnifique coup d’œil en plus de la possibilité d’édifier une Guest-house ou de procéder à une vente.
Développant plus de 210 mètres carrés de superficie habitables cette propriété vous accueille par un long chemin où la façade principale de la maison fait face à l’espace jardin et piscine.
Le parking pouvant s’effectuer à l’extérieur ou bien dans un box fermé.
L’habitation principale est composée en son rez-de-chaussée d’une large entrée desservant un ample salon ouvert sur cuisine où de belles ouvertures offrent une vue sur les espaces extérieurs et ses écrins de verdure.
Les parties chambres à couchers sont disposées à l’étage où trois chambres de tailles confortables ainsi qu’une suite parentale viennent compléter ce niveau.

Une gite de 6 couchages avec terrasse indépendante accessible par le garage ou par son entée privée agrémente ce Mas afin d’augmenter sa capacité d’accueil ou de constituer un rendement locatif saisonnier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 450 €

Coût maxi : 3 360 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €800 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68