Toulon

Vente Maison 5 pièces Toulon 131 m²

747 500 €

Référence : 79916DHI1303

131 m²
5 p.
3 ch.
1025 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

VENTE TOULON SERINETTE VILLA T5 AVEC PISCINE TERRASSE SUR 1025 M² DE TERRAIN.

NOUVEAUTE Découvrez cette belle et confortable maison familiale située dans le quartier prisé de la Serinette.

Cette propriété de 5 pièces offre un agencement idéal pour satisfaire tous les besoins de la famille.

Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier-buanderie, parfait pour le rangement et l’organisation.

À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit intime et bien conçu.

Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol par chaudière à condensation installée en 2023, climatisation réversible, double vitrage, vous garantissant confort et économies d’énergie.

Implantée sur un terrain plat de 1 025 m² avec forage, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin paysager idéal pour la détente, ainsi que d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon cadastré, aménagé en atelier, complète ce véritable havre de paix.

Côté stationnement, plusieurs places sont à votre disposition, dont une sous auvent.

Proposée en exclusivité au prix de 747500 €, cette maison représente une rare opportunité dans le secteur. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite et peut-être faire de cette maison votre prochain chez-vous.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 132 €

Coût maxi : 1 532 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €747 500

Pièces

Entrée
6
Séjour
37
Cuisine Américaine
12
Cellier
7
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
4
Chambre dressing
17
Bureau Placard
5
Salle de bains + douche 
6
Chambre avec placard à l'étage
12
Chambre avec placard à l'étage
12
SdE + Toilettes à l'étage
5
Atelier Jardin cabanon cadastré
18
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68