Thonon-les-Bains

Vente Maison 9 pièces Thonon-les-Bains 121 m²

685 000 €

Référence : 90105.1DHI426

121 m²
9 p.

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

A THONON - Maison comprenant trois (3) appartements

A THONON-LES-BAINS - Maison comprenant trois (3) appartements, composée de 3 niveaux:
Niveau 0 : Appartement d'environ 75 m2 (estimation), à rénover entièrement.
Comprenant : Une chaudière à gaz de ville pour les 3 appartements.
Loyer estimé après travaux: environ 1.100€ (charges comprises).
Niveau 1 : Appartement T-3, d'environ 75 m2, entièrement rénové.
Comprenant : Entrée-couloir, séjour, 2 chambres, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains.
Loué meublé à : 1.100€ (charges comprises).
Niveau 2 : Appartement T-3, d'environ 49 m2 (combles), entièrement rénové.
Comprenant : Entrée- escalier, séjour, 2 chambres, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains, 3 réduits.
Loué meublé à : 900€ (charges comprises).
Garages fermés : Deux (2). Parkings extérieurs : Deux (2).
(Portails télécommandes en cours d'installation).
A louer : 150€ (garage+parking) + 150€ (garage+parking) = total 300€.
Superficie du terrain : 476 m2 + 133 m2 de jouissance + jouissance sur autre lot
Quartier résidentiel consolidé, proche du centre-ville de Thonon-les-Bains, de la Gare (Léman Express), des commerces, services, bus, etc.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 250 €

Coût maxi : 4 440 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €685 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68