Talmont-Saint-Hilaire

Vente Maison 5 pièces Talmont-Saint-Hilaire 101 m²

645 000 €

Référence : 102621DHI885

101 m²
5 p.
3 ch.
490 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique sol
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

SUPERBE VILLA DE 101M2 A 2 MINUTES PLAGE MER ET FORÊT

A Talmont(85440), venez découvrir cette ravissante maison offrant une vie de plain-pieds avec sa pièce de vie donnant sur la terrasse en bois et le jardin, ses deux chambres, son wc indépendant et lave-mains, la douche à l'italienne. Le garage avec arrivée d'eau pour une deuxième douche.
Les plus: la troisième chambre en mezzanine avec un bel espace et une vue ouverte sur la maison et le jardin mais surtout la proximité immédiate de la plage, la mer et les nombreuses balades en forêt. Les commerces et les restaurants sont accessibles en 10minutes vélos!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 570 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €645 000
Honoraires charge acquéreur €25 000

Pièces

ENTREE ET PIECE DE VIE
44
CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGEE
11
CHAMBRE ET PLACARD
13
CHAMBRE 2
11
DEGAGEMENT
3
SALLE D'EAU
6
WC ET LAVE-MAINS
2
MEZZANINE
12
GARAGE
16
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68