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Talant

Vente Maison 6 pièces Talant 126 m²

505 000 €

Référence : 69069DHI2507

126 m²
6 p.
3 ch.
771 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Maison d'architecte 3 chambres, 3 SdB/SdE/wc

Maison d'architecte construite en 2003 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m2, cuisine séparée aménagée, salle de bains (baignoire + douche), chambre avec dressing, bureau, toilettes, coin buanderie, accès garage.
L'étage a été aménagé en 2021 : grand palier desservant deux chambres possédant chacune salle d'eau/wc privatif.
Vous disposerez d'une surface habitable de 166 m2.
Garage attenant, dont le sol est carrelé, et la porte automatique.
Vous apprécierez les volumes, la luminosité, les grands placards aménagés dans l'entrée, la chambre et le bureau, ainsi que la qualité des prestations.
Au rez-de-chaussée, chaque pièce est équipée de porte-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin ou à la terrasse. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur.
La maison est chauffée au rez-de-chaussée par radiateur, au gaz de ville, et à l'étage par des radiateurs électriques dernier cri. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont climatisés.
Le tout sur terrain plat arboré et entretenu par un professionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 489 €

Coût maxi : 2 015 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €505 000

Pièces

Entrée Rez de Chaussée
8
Séjour Rez de Chaussée
34
Dégagement Rez de Chaussée
4
Bureau Rez de Chaussée
13
Salle de bains + douche  Rez de Chaussée
6
Chambre Rez de Chaussée
13
Buanderie Rez de Chaussée
5
Cuisine indépendante Rez de Chaussée
10
Toilettes Rez de Chaussée
1
Mezzanine 1er étage
14
Chambre 1er étage
22
SdE + Toilettes 1er étage
5
Chambre 1er étage
23
SdE + Toilettes 1er étage
7
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68