Sarzeau

Vente Maison 10 pièces Sarzeau 233 m²

1 330 000 €

Référence : 102999DHI976

233 m²
10 p.
6 ch.
7436 m²

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte

Descriptif

Propriété d’exception avec vue mer et environnement préservé

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété d’exception de 233 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son panorama remarquable sur la mer.

Édifiée sur un vaste terrain de plus de 7 400 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures qui invitent le paysage à l’intérieur.

La maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ou pour aménager des espaces de télétravail ou de loisirs selon vos besoins. L’agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et fluidité dans les circulations.

Atouts supplémentaires :

- Vue dégagée sur la mer

- Environnement calme

- Installation de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique

- Terrain arboré et exploitable selon vos envies


Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du calme et des vues imprenables.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 740 €

Coût maxi : 5 120 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 330 000
Honoraires charge acquéreur €35 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68