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Sainte-Marie

Vente Maison 6 pièces Sainte-Marie 255 m²

895 000 €

Référence : 66055DHI2354

255 m²
6 p.
5 ch.
1669 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

villa d'architecte F6 231m2 sur terrain de 1669m2

Magnifique maison à vendre à Sainte Marie La Mer.

Située à seulement 2 km des plages, cette maison de 231 m2 est un véritable havre de paix. Avec ses 4 faces et son absence de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité totale.

Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1669 m2, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Vous trouverez également une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs cabanons pratiques pour le rangement.

Pour votre confort, la maison dispose d'une piscine chauffée au sel, vous permettant de vous détendre et de profiter des beaux jours. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, vous offrant une source d'énergie renouvelable. La climatisation gainable air zone ainsi que le chauffe eau thermodynamique ont également été installés la même année .

L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. La pièce à vivre de 54 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, est un espace convivial et lumineux. Vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée insert lors des soirées d'hiver.

La cuisine séparée de 20 m2 est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel avec son arrière cuisine .

La maison se compose de 5 chambres, 4 chambres spacieuses, d'une superficie de 14 m2, 16 m2, 13 m2 et 12.5 m2, et une suite parentale de 40 m2, offrant un espace de détente privé en rez-de-chaussée.

Mais CHUUUUTTT? je ne vous dit pas tout ..Encore pleins de surprises à découvrir.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige à Sainte Marie La Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel.

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Marlène: o652435122

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 860 €

Coût maxi : 1 230 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

http://site-mandat.com/avendre-66470-sainte-marie-1a4b0d13-7561-4cbc-8265-ac82f4be3d8f

Prix

Prix du bien €895 000

Pièces

Entrée
10
Dégagement
5
SdE + Toilettes
4
Cuisine indépendante
20
Cellier
5
Séjour
49
Chambre
14
Chambre
16
Couloir
2
Chambre
20
Dressing
13
SdE + Toilettes
9
Séjour
18
Couloir
2
Salle d'eau
6
Chambre
13
Chambre
13
Dressing
4
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68