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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 6 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 145 m²

695 000 €

Référence : 80569DHI2669

145 m²
6 p.
4 ch.
1290 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison d'architecte SAINT VINCENT DE TYROSSE

A quelques minutes du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, laissez-vous surprendre par cette magnifique maison d’architecte, entièrement rénovée avec goût et modernité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et des espaces optimisés. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est prête pour vos repas en famille. Une suite parentale avec salle d’eau, WC, et un dressing (transformable en chambre) vous assurent confort et intimité. Un cellier/buanderie vient parfaire cet espace.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un WC offrent un espace parfait pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez de multiples espaces de détente : un jardin paysagé pour vos instants de repos, une piscine chauffée de 8x4 entourée de vastes terrasses carrelées, et un garage indépendant de 35 m².
Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité, avec un portail automatisé et un visiophone.

Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle, visite possible 7j/7.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 180 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €695 000

Pièces

Séjour
36
Cuisine indépendante
18
Buanderie
23
Chambre
13
SdE + Toilettes
10
Dressing
11
Dégagement
5
Chambre
10
Chambre
12
Chambre
13
SdE + Toilettes
6
Garage
35
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68