Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Vente Maison 5 pièces Saint-Sulpice-et-Cameyrac 215 m²

690 000 €

Référence : 103540DHI2267

215 m²
5 p.
4 ch.
900 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison neuve contemporaine de 215 m² avec prestations haut de gamme.

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison neuve en R+1 de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de standing et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez un local technique discret, une salle d’eau moderne avec toilettes, double vasque et meubles de qualité .
Une première chambre avec placards idéale pour recevoir ou aménager un bureau.

L’espace de vie principal impressionne par sa grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Le salon-séjour spacieux avec une cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par une belle terrasse en bois avec accès direct à la piscine , un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing ainsi qu'une terrasse .
Deux chambres supplémentaires avec placards , ainsi qu’une salle de bain élégante avec toilettes.
L’ensemble de l’étage ainsi que le rez-de-chaussée sont habillés d’un parquet posé en bâton rompu, apportant charme et raffinement à chaque pièce.

Cette maison offre un confort de vie remarquable alliant modernité, esthétique et fonctionnalité.

Un bien rare à visiter sans tarder .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 070 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €690 000

Pièces

Entrée
10
SdE + Toilettes
13
Chambre
14
Cuisine
13
Salon
56
Chambre avec placard
21
Chambre avec placard
15
Suite parentale
26
Dressing
20
SdB + Toilettes
12
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68