Saint-Saulve

Vente Maison 7 pièces Saint-Saulve 233 m²

579 000 €

Référence : 77707DHI651

233 m²
7 p.
6 ch.
2100 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
2 salles de bain
2 WC

Descriptif

Villa de 230 m2 - 6 chambres - Garages - jardin de 2100 m2

Charmante Villa à Saint-Saulve (59880)
Découvrez cette villa idéale pour votre famille !
Située dans un quartier recherché de Saint-Saulve, cette villa de 230 m² est entourée d'un beau terrain arboré de 2100 m². Ici, vous trouverez tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie agréable.

Un espace de vie lumineux et accueillant

La grande pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, donne sur une terrasse exposée plein sud. C’est l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le jardin. La cuisine, moderne et bien équipée, semi-ouverte sur le séjour, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale, avec son accès direct au jardin et sa terrasse privée est un véritable refuge de tranquillité. Un bureau spacieux complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture.

À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Toutes les pièces sont climatisées, pour un confort optimal tout au long de l’année.

Saint-Saulve : une ville dynamique et accueillante

Vivre à Saint-Saulve, c’est profiter de la proximité de nombreux commerces, d’écoles réputées et de services qui facilitent le quotidien. Vous serez à quelques minutes de Valenciennes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

La ville offre également une riche vie culturelle et sportive, avec des activités pour tous les âges. Les espaces verts et les sentiers de promenade vous permettront de profiter pleinement du cadre naturel.

Une maison prête à vous accueillir

Récemment rénovée, cette villa est équipée pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, radiateurs électriques récents … Le grand garage de 68 m2 et le sous-sol complet ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels comme la salle de fitness, cave, et espace de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Les biens comme celui-ci, à Saint-Saulve, sont rares. Venez visiter cette maison et imaginez votre future vie ici. Contactez-moi au 06 22 43 26 32 pour organiser une visite !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 070 €

Coût maxi : 2 870 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €579 000

Pièces

Entrée
13
Cuisine
18
Dégagement
6
Séjour
49
Bureau avec point d'eau
23
Toilettes avec lave mains
2
Chambre parentale RDC
18
Salle de bains + douche  parentale
9
Dégagement etage
15
Chambre 1 avec dressing
14
Chambre 2
14
Chambre 3
10
Chambre 4
10
SdB + Douche + Toilettes
5
Garage
68
Cave
13
Sous-sol salle fitness
21
Cave hall cave
8
Cave espace rangement
22
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68