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Saint-Nazaire-des-Gardies

Vente Maison 25 pièces Saint-Nazaire-des-Gardies 1000 m²

1 200 000 €

Référence : 61061DHI688

1000 m²
25 p.
34000 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité

Descriptif

Château 25 pièces sur 34 hectares de terrain

Le Château des Gardies, témoin d'une histoire millénaire, remonte à ses origines au XIIe siècle.

Ce remarquable édifice abrite en son sein la Tour Bermonde, une tour seigneuriale construite par la célèbre famille des Bermond d’Anduze, seigneurs de Sauve jusqu'en 1243. Nichée au cœur même du bâtiment, elle se distingue par les joints apparents sur sa façade.

Cette magnifique demeure du XVIIe siècle s'étend sur une superficie totale de 1000 m2.

Elle est aujourd'hui divisée en 4 appartements répartis sur 547 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux.

Érigé au sommet d'un domaine de près de 34 hectares de terres boisées et agrémenté de 600 m2 de dépendances agricoles, ce château n'attend qu'une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Il convient de noter que la toiture a été entièrement révisée en 2002.

Sa position dominante offre une vue panoramique unique et imprenable, s'étendant des Cévennes aux plaines méditerranéennes.

Classé ni inscrit aux Monuments Historiques, ce joyau vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser tous types de projets (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel de charme, exploitation agricole, résidence familiale, appartements, etc.)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 10 160 €

Coût maxi : 13 790 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://youtu.be/tRAVjQmGDjY

Prix

Prix du bien €1 200 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68