Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vente Maison 7 pièces Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 160 m²

535 000 €

Référence : ST MAXDHI1423

160 m²
7 p.
5 ch.
2435 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

A vendre SAINT MAXIMIN LA SAINTE BEAUME 83470 maison familiale de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et grand terrain arboré

Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m², nichée sur un grand terrain plat et entièrement clôturé de 2 350 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’une belle piscine chauffée 8x4.
L’ensemble immobilier se compose :
Maison principale (T5 – 120 m²)
• Une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée
• Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
• Une véranda baignée de lumière
• 4 chambres (de 10 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d’eau
• Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel
• Un garage attenant pour plus de praticité
Appartement indépendant (T2 – 35 m²)
• Une pièce de vie confortable avec coin cuisine équipée
• Une chambre, une salle d’eau avec WC
• Entrée piétonne indépendante et jardin privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif
• Maison lumineuse, bien agencée, de plain-pied
• Appartement indépendant : solution idéale pour location ou espace multigénérationnel
• Piscine chauffée sans vis-à-vis
• Grand terrain arboré parfait pour les jeux, loisirs ou détente
• Proximité des axes routiers et autoroutiers, collège et lycée
Localisation pratique et environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et tranquillité.
Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 650 €

Coût maxi : 930 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €535 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68