Saint-Grégoire

Vente Maison 8 pièces Saint-Grégoire 237 m²

1 196 000 €

Référence : 81279DHI2799

237 m²
8 p.
5 ch.
1350 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Orientation : O
gaz
3 salles de bain
3 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Sublime villa familiale avec piscine et jardin paysager à Saint-Grégoire

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante demeure de caractère de 237m² située à Saint-Grégoire. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1.350m², cette maison offre un véritable havre de paix.

La maison se compose de 8 pièces somptueuses, réparties intelligemment. Avec 5 chambres spacieuses, il sera aisé de trouver de l'intimité. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, pour un confort maximal.

Le grand séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. La salle à manger attenante est prévue pour accueillir de belles tablées en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, moderne et parfaitement équipée.

À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, idéale pour savourer la douceur des soirées d'été. Sans oublier la superbe piscine qui rajoute une touche de luxe à cette propriété.

Enfin, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de vos biens.

Proposée au prix de 1.196.000 €, cette maison représente une opportunité unique d’acquérir une résidence familiale dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette superbe propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 230 €

Coût maxi : 3 100 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 196 000
Honoraires charge acquéreur €46 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68