Saint-Georges-de-Pointindoux

Vente Maison 7 pièces Saint-Georges-de-Pointindoux 194 m²

630 000 €

Référence : 63496DHI885

194 m²
7 p.
5 ch.
758 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

MAISON CONTEMPORAINE, FAMILIALE DE 194M² PISCINE DEUX GARAGES 5 CHAMBRES A 20 MINUTES MER!

Sur la commune de Saint-Georges-de-Pointindoux(85150), venez découvrir cette maison familiale offrant une vaste pièce de vie de 83m² fonctionnelle et lumineuse par ses baies donnant sur la piscine avec vue direct sur la nature et la cabane en bois aménagée pour les enfants, sa cuisine américaine équipée, son salon et séjour avec bar et cave à vins ! Comme ses 5 chambres dont deux chambres de plain-pieds avec une grande salle d'eau et douche, wc indépendant, son cellier et garage et à l'étage ses trois chambres avec placards et la salle d'eau avec wc, sur un terrain arboré et minéralisé avec piscine, un deuxième garage et deux emplacements privatifs de stationnement.
Les plus: les volumes à vivre, les 5 chambres, la pompe à chaleur, le diagnostic de Performance Energétique en C/A , l'électricité "intelligente" et surtout la proximité de la mer et plage, des commerces comme de la Roche-sur-Yon!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://player.previsite.net/mooveo/A2B49C1D-C4D6-11C6-54A6-BFCEDB04C161

Prix

Prix du bien €630 000
Honoraires charge acquéreur €30 000

Pièces

pièce de vie avec cuisine américaine
84
chambre 1 et placard
13
chambre 2 et dressing
21
salle de bains avec douche
11
wc indépendant
2
garage
33
chambre 3 et placard
12
chambre 4
12
chambre 5 et placard
13
dégagement
3
salle d'eau et wc
7
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68