Saint-Cyr-l'École

Vente Maison 8 pièces Saint-Cyr-l'École 200 m²

1 100 000 €

Référence : 623123DHI2636

200 m²
8 p.
6 ch.
979 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

Bien extrêmement rare sur Saint Cyr

Au sein d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, je vous propose une demeure de 200m2 édifiée sur une parcelle close et arborée de 980m2.
Idéalement située (proche écoles, commerces, transports (le Tram désert Saint-Germain en Laye, la gare de Saint Cyr L’école dessert les grands axes parisien)

ELLE SE COMPOSE
AU RDC :
1 entrée avec rangement

1 chambre

1 salle de bain aux normes PMR

1 cuisine dinatoire spacieuse équipée et aménagée

1 salon cosy munit d'une cheminée avec insert et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition S/O et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse ou il fera bon y vivre dès le printemps.

Un garage avec un point d’eau pour la buanderie.



L'ETAGE
5 chambres (dont une suite parentale)

1 salle de bain

1 wc séparé

Possibilité d’une 6ème/voir 7éme chambre aisément constructible sur la nurserie (salle de jeux)

Possibilité également d’utiliser une chambre pour une activité libérale, du air B&B , ou recevoir des invités qui bénéficieront de leur propre indépendance grâce à son entrée privative, d'une salle d’eau et d'un wc.


LES PLUS DE CE BIEN
Les huisseries sont en PVC double vitrage blanc
Chauffage au gaz et chauffage au sol au RDC puis une partie électricité/gaz à l'étage
Zone de stockage au niveau du grenier
Son exposition S/O
Son jardin arboré avec un coin potager
Accessibilité par deux portails.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 100 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68