Saint-André-de-Cubzac

Vente Maison 7 pièces Saint-André-de-Cubzac 294 m²

678 000 €

Référence : 75175DHI2706

294 m²
7 p.
6 ch.
30000 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

maison familiale de 294m² avec jardin paysager, piscine , garage , chai, gîte, boxe à cheveux 3ha de prairie non loin de Saint-André-de-Cubzac

Grande bâtisse en pierres d environ 294m carré, rénovée sur une parcelle d environ 3ha...
La maison se compose d une entrée, d une grande cuisine ,attenant une buanderie, un WC et une salle d eau. Profiter du salon type cathédrale avec sa majestueuse cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre selon vos besoins.
R+1, une mezzanine, 4 chambres spacieuses, dans une au rdc ,une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, profiter d'un cadre de vie reposant, à l abri des regards avec terrasse et piscine 13×8 et un gîte pour 4 personnes avec entrée indépendante
Les plus: un grand chai, une cave ainsi que 3ha de prairie avec 2 box pour vos chevaux.
Calme , sérénité assurée, elle semble offrir un excellent cadre de vie avec ses différents, espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 010 €

Coût maxi : 5 120 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €678 000

Pièces

Toilettes avec lave mains
2
Cuisine indépendante SALLE A MANGER
44
Cellier
12
Salle d'eau
5
Séjour
40
Chambre
28
Bureau PALIER
22
Chambre 1
27
Chambre 2
12
Chambre 3
20
Chambre avec placard 4
18
SdB + Toilettes
8
Dépendance GÎTE
40
Salle de bains GÎTE
8
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68