Roquevaire

Vente Maison 5 pièces Roquevaire 105 m²

636 000 €

Référence : ROQ1065DHI1423

105 m²
5 p.
4 ch.
2174 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

A VENDRE ROQUEVAIRE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 5 AVEC PISCINE CUSINE D'ETE ET GRAND GARAGE TERRAIN 2.174m2 VUE DOMINANTE ET DEGAGEE

Une maison où la lumière et la nature dialoguent
Dominant les collines et les vignobles, cette maison de construction traditionnelle respire la sérénité et l’authenticité. Ici, la lumière s’invite dans le séjour, se prolonge dans la cuisine ouverte et accompagne les instants partagés en famille ou entre amis.
Trois chambres accueillantes dont une avec sa propre douche, composent l’espace nuit. et un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle d’eau aux lignes modernes, avec douche à l’italienne, vient parfaire ce confort quotidien.
Sous la maison, un vaste vide sanitaire abrite une buanderie, un espace de rangement généreux et même une cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles. Un immense garage de 60 m², avec sa hauteur sous plafond, de 3m80 attend vos projets et vos envies.
À l’extérieur, le temps s’arrête : une piscine scintille sous le soleil, une cuisine d’été appelle les repas conviviaux, et le regard s’évade vers l’horizon, caressant les collines verdoyantes. et une belle terrasse d'où vous pourrez contempler le massif du Garlaban le pays de Pagnol.
Prestations raffinées :
• Climatisation réversible et chaudière électrique complète votre confort
• Isolation XXL
• VMC double flux
• Adoucisseur d’eau
• Alarme, fibre optique
• Portail automatique et vidéophone
Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et art de vivre provençal. Une maison rare, où le quotidien prend des airs de vacances, avec en toile de fond la nature pour voisine.
Je vous invite à la découvrir.....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 130 €

Coût maxi : 1 590 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €636 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68