Rancé

Vente Maison 5 pièces Rancé 150 m²

495 000 €

Référence : RANCEDHI2543

150 m²
5 p.
4 ch.
890 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME PLEIN CENTRE DE RANCE

Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ?

Venez déco
uvrir rapidement cette belle maison, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine.
Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement.
Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine.

Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois.

L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes.

Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine.

Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants.

Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 770 €

Coût maxi : 2 470 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €495 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68