Vente Hôtel particulier 10 pièces Poyanne 365 m²

Descriptif

Maison de Maître rénovée avec chambres d’hôtes et un gîte neuf deux chambres

Poyanne – Chalosse – Sud Landes –
Au cœur d’un village paisible de la Chalosse, cette maison de maître de 310 m², entièrement rénovée en 2015, accueille depuis plus de 10 ans une activité de chambres d’hôtes . À cela s’ajoute un gîte indépendant de 55 m², entièrement refait à neuf en 2023 et classé Gîtes de France.
Une belle opportunité pour un couple en reconversion ou un professionnel souhaitant développer un lieu d’accueil dans un cadre authentique, entre campagne et thermalisme.

La maison principale – Accueil et authenticité
Une grande salle à manger, salon, entrée commune avec poile à granulé.
4 chambres d’hôtes avec salle d’eau, WC privatifs, télévision et internet
Une chambre en rez-de-chaussée labellisée Tourisme & Handicap (4 handicaps) avec accès direct au patio
Espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, accessibles librement aux hôtes

Partie privative indépendante pour les propriétaires : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres

Le gîte indépendant (55 m²) – Autonomie et confort
Rénové en 2023
Composé de 2 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau
Classé Gîtes de France, DPE C et A

Extérieurs – Simples et fonctionnels
Patio central servant de terrasse commune aux hôtes
Petit jardin permettant de jardiner ou d’aménager un coin détente
Local fermé pour vélos
Stationnement PMR à proximité immédiate

Les points forts
Activité existante avec belle notoriété et clientèle fidèle
Emplacement touristique recherché (proche de Dax et des plages)
Possibilité de développer une activité de table d’hôtes non exploitée à ce jour

Dossier complet sur demande :
Chiffre d’affaires, bilans, réservations, classements Clévacances et Gîtes de France

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)