Portbail

Vente Maison 7 pièces Portbail 120 m²

669 500 €

Référence : 102574DHI3193

120 m²
7 p.
766 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

À vendre – Maison de 7 pièces avec vue mer à Denneville-Plage, Normandie

Nichée dans le charmant village côtier de Denneville-Plage, cette maison spacieuse de 7 pièces allie calme, confort et panorama exceptionnel.

À l’intérieur :

Rez-de-chaussée surélevé : 2 chambres, séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée.

Sous-sol aménageable : 2 chambres supplémentaires possibles, offrant un réel potentiel d’agrandissement.

Baie vitrée et lumière naturelle abondante pour une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur :

Terrasse privée avec vue imprenable sur la mer

Jacuzzi pour des moments de détente

Jardin paysagé, idéal pour profiter de la nature

Garage et parking pour votre confort

Les atouts :

Cadre paisible, en retrait de la route, sans vis-à-vis

Proximité de la mer et des activités nautiques : voile, kayak, pêche

Découverte des plages de sable fin et sites touristiques régionaux : Mont Saint-Michel, plages du Débarquement

Possibilité de remise au goût du jour ou d’agrandissement grâce aux plans disponibles

Cette propriété est une opportunité rare pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle en Normandie, alliant tranquillité, nature et proximité de la mer.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 470 €

Coût maxi : 4 770 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €669 500
Honoraires charge acquéreur €19 500

Pièces

Entrée
5
Salle à manger cheminée/insert
17
Salon
20
Jacuzzi dans pièce vue mer
20
Cuisine Américaine aménagée et équipée
8
Salle d'eau
4
Chambre
8
Chambre avec placard
13
Bureau
5
Sous-sol aménagé en studio
25
Garage ou abri bâteau
34
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68