Vente Maison 7 pièces Pont-du-Château 357 m²

Descriptif

Villa de standing de 357 m² sur 6140 m² de terrain au calme.

RARE - PONT-DU-CHATEAU dans le Puy-de-Dôme vends grande villa d'architecte de standing haut de gamme de 1986, extension et rénovation de 2005.
Située dans un écrin de verdure de 6140 m², cette maison contemporaine a tout pour vous séduire et vous rendre la vie très agréable.
Venez vivre votre rêve dans cette villa aux nombreuse prestations de loisirs et de confort pour le plaisir de votre famille et de vos amis :

- dans une pièce attenante vous profiterez d'une piscine ouverte sur jardin par de grandes baies, jacuzzi, bar, sauna, douche et toilettes, décor conçu par un architecte pour une ambiance détente et exotique.

- d'une vraie salle de cinéma confortable et ventilée, matériel haut de gamme, pour des moments cinéma à la maison.

- d'un grand parc arboré, paysagé, soigné disposant d'un kiosque, d'une mare, d'une cabane de jardin pour enfants, arrosage automatique, et de nombreux luminaires doux pour une harmonie de l'?il.

L'intérieur vous réserve également beaucoup de confort et d'originalité alliant esthétique et fonctionnalité.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
- d' 1 hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, desservant le bâtiment piscine d'un côté et la pièce à vivre de l'autre
- la pièce à vivre tout en rondeur et forme étoilée de 70 m² vous offre un salon intégré, une coin repas et une cuisine aménagée et équipée donnant sur les terrasses .
Comme pour l'ensemble de la maison, les cloisons disparaissent dans des meubles intégrés sur mesure et en plafond tendu.
- la salle cinéma
- une buanderie
- accès à la cave et au local technique

Au 1er étage 1 palier desservant :
- une mezzanine bureau très lumineuse
- 3 chambres dont une suite parentale (chambre, bureau, dressing accès salle de bains)de plus de 25 m² avec terrasse de 15 m² dominant le jardin
- une salle de bains avec baignoire balnéo, douche.

En dépendance : 2 garage de 60 et 50 m².
Menuiseries bois et alu avec volets roulants électriques, domotique - musique centralisée -alarme et vidéosurveillance.
Climatisation réversible.

Et d'autres prestations à découvrir.

Exposition nord - sud . DPE C GES A - Taxe foncière 3 900 euros.
Toiture et charpente en bon état.
A VOIR RAPIDEMENT.
Prix de vente 825 000 € Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Pascale PELLOUX (Agent commercial, RSAC N° 804 189 645) au 07 83 20 72 84 ou par mail à l'adresse pascale.pelloux@drhouse-immo.com - Plus de photos sur mon site Dr House immo (réf 31698) - vidéo sur demande. Honoraires charge vendeur.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)