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Pommiers

Vente Maison 4 pièces Pommiers 110 m²

550 000 €

Référence : POMMCDHI2543

110 m²
4 p.
3 ch.
705 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
collectif mixte
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison familiale avec piscine et jardin à Pommiers, paisible havre de sérénité

Une belle nouveauté et opportunité dans la commune prisée de Pommiers! Parfaitement implantée dans un écrin de verdure, cette charmante maison familiale de 110m2 offre un cadre de vie familial exceptionnel.

À l'intérieur, vous apprécierez son volume bien réparti, avec une configuration de 4 pièces incluant un séjour généreux et trois chambres spacieuses, optimisées pour la détente et le bien-être.

La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Les finitions soignées, avec des prestations idéales pour un bonne classification energétique ( plancher chauffant, climatisation , double vitrage) sont le reflet de cette construction récente et d'un entretien méticuleux.

À l'extérieur, la parcelle de 705m2 offre un véritable écrin de verdure. Le jardin, paysager, est une invitation à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante grâce à la vue.
Une belle terrasse, idéalement orientée, sera parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis, tandis que la piscine avec son pool-house et salle d'eau neuve promettent de beaux moments de rafraîchissement,
Et pour prolonger les moments conviviaux un terrain de pétanque .

Enfin, un grand garage avec sa buanderie, sont accessibles par l'intérieur pour accueillir votre véhicule et votre matériel.

Son prix de vente est fixé à 550 000 euros.

N'attendez plus, laissez-vous charmer par cette maison unique à Pommiers, conçue pour marier fonctionnalité et confort de vie familial.

Pour toute visite contactez:
Valérie TORAILLE au 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH au 07.81.76.81.04

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 630 €

Coût maxi : 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €550 000

Pièces

Entrée Entrée avec placard de dépose et wc
5
Toilettes avec lave mains avec générateur aerothermie
4
Cuisine Américaine cuisine mobolpa, induc, chauffage sol
12
Séjour salon+ salle à manger
36
Salle d'eau avec wc /carrelage PORCELANOSA/double lavado/séche serviette
8
Chambre avec placard belle vue coté sud
14
Chambre avec placard coté ouest
11
Chambre avec placard
13
Garage porte sectionelle , entrée par maison et accés garage arriére, arrivée d'eau buanderie
34
Abri de jardin
30
Terrasse future terrasse carrelée imitation bois
0
Dépendance Futur douche pool house
6
Piscine 7/3.5 chlore PAC
25
Abri de jardin coté Cuve récupération eau de pluie
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68