Pessac

Vente Maison 7 pièces Pessac 145 m²

545 000 €

Référence : 106262DHI2396

145 m²
7 p.
4 ch.
805 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
2 salles de bain
3 WC

Descriptif

Grande maison familiale et lumineuse avenue Jean Bart à Pessac

Amoureux de la nature et de la verdure, venez tomber sous le charme de cette maison à la rénovation récente.

- En RDC: une entrée amenant sur une grande cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un spacieux salon à la triple exposition pour une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une magnifique suite parentale de 32 m² avec douche, toilettes et dressing
- À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.

Equipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison offre un confort optimal et des consommations énergétiques faibles.

Située à proximité des commodités, commerces, écoles et espaces verts.

La maison dispose également de deux dépendances, de plusieurs stationnements sur la parcelle, une terrasse, une pergola et un beau terrain piscinable.

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Professionnels de l'immobilier, travail en intercabinet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 500 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €545 000
Honoraires charge acquéreur €16 500

Pièces

Cuisine
25
Toilettes
6
Séjour
38
Suite parentale
32
Palier
3
SdE + Toilettes
3
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
14
Chambre
14
Bureau
11
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68