Périgueux

Vente Maison 9 pièces Périgueux 215 m²

490 800 €

Référence : 57651DHI157

215 m²
9 p.
6 ch.
1980 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
1 salle de bain
3 salles d'eau
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Ensemble en Pierre avec Piscine à Périgueux

Ensemble en Pierre du 18ème siècle,
Totalisant environ 240m² habitables,
Situé à deux pas du centre ville sur un terrain de 1980m² environ, clôturé, arboré, sans vis à vis avec une piscine de 10 X 4,5 et sa terrasse.
Cette Batisse vous accueille par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, une vaste chambre mansardée puis deux autres chambres donnant sur un balcon commun.
En rez-de-jardin, une chambre avec accès direct, une salle d'eau avec toilette et un cellier.
La cuisine et la pièce de vie donnent sur une magnifique véranda équipée d'une climatisation réversible agréable été comme hiver.
Une fois la véranda traversée vous entrerez dans une dépendance (Salon, chambre, salle d'eau avec toilette, dressing et salle de jeux).
Pour finir la visite, une chambre avec entrée indépendante, sa salle d'eau équipée d'un toilette, une cave semi enterrée, un garage et un carport complèteront l'ensemble.
Chauffage mixte, portail électrique, alarme, fibre, adoucisseur et tout à l'égout.
Boulangerie, pharmacie, école primaire, collège et lycée dans un rayon de 1 km et supermarché à 2 km.
Si vous aimez la pierre, l'authentique, la verdure tout en étant à 10 min à pied de l’hypercentre de Périgueux, ce bien est parfait pour vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 022 €

Coût maxi : 6 794 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €490 800
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68