Paris

Vente Appartement 3 pièces Paris 132 m²

1 250 000 €

Référence : 81192DHI775

132 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Cave
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

GONCOURT - LOFT - COUR PAVEE - BEAUX VOLUMES - CALME ABSOLU - BUREAUX

A 4 min du métro Goncourt, c'est au calme d'une magnifique cour pavée arborée que se niche ce loft de 132M2 Carrez qui se développe sur deux niveaux. On y accède par la cour qui protège ce havre de paix aux volumes exceptionnels avec 5 m de hauteur sous plafond. Cet ancien atelier revisité par un architecte se vit comme une maison avec un accès direct de la cour. La pièce de vie de près de 85m2 comprend une cuisine ouverte équipée, un espace dînatoire et un salon. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 15 m2, une salle de douche avec WC et une buanderie. A l'étage : une suite parentale de 21 M2 avec salle de douche, toilettes et rangements.
Cerises sur le gâteau : une place de parking et une cave. Espace extérieur possible.
Cet écrin rare offre intimité, beaux volumes et calme absolu. Idéal pour bureaux, destination commerciale.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 155 €

Coût maxi : 2 915 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 250 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68