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Paris

Vente Appartement 4 pièces Paris 112 m²

950 000 €

Référence : 67862DHI794

112 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Orientation : S
collectif gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

LAMARCK CAULAINCOURT - Superbe DUPLEX rénové et lumineux avec BALCONS

Rue Custine - Métros LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN (L12)
Superbe DUPLEX lumineux et traversant de 112m2 avec BALCONS, situé au 3ème étage avec ascenseur au calme sur cour d'un immeuble standing et sécurisé année 1959.
Secteur recherché au pied du Sacré Cœur, rue Custine, à proximité des commerces et restaurants.
Composé au niveau supérieur : superbe double séjour de 41m2 avec BALCON, cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 20m2 avec BALCON, WC séparés, nombreux rangements.
Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 23m2 et 20m2 donnant chacune sur un BALCON, superbe salle de bains, WC séparés. Possibilité création 3ème chambre.
Deux caves viennent compléter cet appartement. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage.
Fort potentiel, possibilité reconfiguration totale, parties communes entièrement rénovées

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 210 €

Coût maxi : 1 690 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €950 000

Pièces

Séjour
41
Salle à manger
20
Chambre
23
Chambre avec placard
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68