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Palaja

Vente Maison 5 pièces Palaja 145 m²

644 000 €

Référence : 74349DHI373

145 m²
5 p.
4 ch.
1000 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Villa moderne Palaja

Venez découvrir cette villa moderne de plain pied, située à Palaja à seulement 5 minutes de Carcassonne et proche de toutes les commodités.
La villa de 145 m² habitable dispose d'un coin nuit avec 3 chambres de 12 m², chacune avec placard, et une salle de bain commune. De l'autre côté, la suite parentale bénéfice d'une chambre de 12 m² avec également sa propre salle d'eau et son dressing aménagé. Vous trouverez ensuite un vaste séjour lumineux de 40 m² et une cuisine entièrement équipée de 20 m², donnant sur le jardin et son coin piscine sans aucun vis à vis. Le bien est équipé d'un chauffage au sol dans toute la maison ainsi que de volets électriques avec fermeture centralisée.
Coté extérieur, un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une dépendance de 15 m² avec sa propre salle d'eau pouvant faire office de cuisine d'été ou bien de studio indépendant. La piscine est chauffée et la terrasse dispose d'une pergola bioclimatique avec coupe vent, vous trouverez également un coin barbecue aménagé avec son four à pizza.
Pour terminer, la villa dispose de 16 panneaux photovoltaïque pour sa consommation personnelle !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 348 €

Coût maxi : 470 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €644 000

Pièces

séjour
40
cuisine
20
cellier
7
chambre 1
12
chambre 3
12
chambre 2
12
suite
22
salle de bain
8
garage
40
dépendance
15
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68