Nice

Vente Maison 7 pièces Nice 295 m²

2 950 000 €

Référence : 48719DHI1712

295 m²
7 p.
4 ch.
650 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
Climatisation réversible
2 salles de bain
1 salle d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison NICE Mont Boron

Dans le quartier très prisé du Mont Boron, je vous présente cette grande maison en pierre de caractère d'environ 300 m2 située au calme absolu d'une impasse, en position dominante avec une vue féerique sur le port, la mer et toute la ville de Nice. Un portillon vous donne un accès direct au vaste parc forestier du Mont Boron.

Composée de:

Au 1er niveau:
Un double séjour/salle à manger de 67 m2 et une cuisine séparée et équipée de 25 m2, tous deux ouvrant sur la terrasse avec vue sur la Baie des Anges et le port
Un bureau/home cinéma de 24 m2 qui peut être réorganisé en chambre
Une buanderie, wc invité

Au 2ème niveau:
Une chambre de maitre de 28 m2 avec sa salle de bain/wc de 16 m2
Une chambre ensuite de 31 m2 avec sa salle de bain et wc
Une chambre de 17 m2 avec sa salle de douche et wc
Un dressing

Au 3ème niveau mansardé:
Salle de jeux/chambre, dressing, combles

Tous les étages sont desservis par un ascenseur.
Garage fermé, parking pour 3 voitures
Jacuzzi, sauna, dépendance de env. 17 m2


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €2 950 000

Pièces

Salle à manger
16
Séjour
51
Cuisine
26
Buanderie
7
Dégagement
10
Dégagement
4
Toilettes avec lave mains
4
Dressing
4
Bureau
24
Couloir
10
Dressing
4
Chambre avec placard
31
SdB + Toilettes
7
Chambre avec placard
29
SdB + Toilettes
16
Chambre avec placard
17
SdE + Toilettes
4
Combles aménagés
31
Réserve
17
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68