Néoules

Vente Maison 7 pièces Néoules 295 m²

745 000 €

Référence : 69937DHI593

295 m²
7 p.
4 ch.
9000 m²

Caractéristiques

Electricité
2 salles d'eau

Descriptif

Propriété agricole de 300m2 habitable sur 9000m2 de terrain

Sur la commune de Néoules, domaine agricole sur environ 9000m2 de terrain.
Le domaine offre une première habitation d'environ 200m2, ancien moulin transformé en habitation avec une extension comprenant au rez de chaussé, une grande cuisine dinatoire offrant accès a une jolie terrasse, un salon avec poêle à bois, une pièce pouvant servir de bureau et une buanderie. L'étage se compose d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, 3 belles chambres dont 1 avec dressing et un accès à une terrasse privative.
Une deuxième habitation avec accès à la première se compose au rez de chaussée d'une pièce de 36m2 et à l'étage un T2 d'environ 52m2.
La propriété dispose également d'un autre bâtiment avec salle de réception de 54m2, cuisine professionnelle et arrière-cuisine, le tout pour environ 90m2.
Plusieurs bâtiments agricoles tels qu'un poulailler, une bergerie, un atelier et une serre avec douches et WC.
Une boutique est déjà existante, eau de source en bordure de terrain.

Envie de calme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 590 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €745 000

Pièces

Cuisine cuisine + SAM
36
Salon
45
Salle de bains + douche 
8
Chambre 1
12
Chambre 2
10
Chambre 3 + dressing
23
Séjour/Cuisine dépendance T2
40
Chambre dépendance T2
7
Salle d'eau dépendance T2
5
Magasin dépendance T2
35
Arrière cuisine Agrandissement
18
Cuisine Agrandissement
19
Pièce à finir Agrandissement
54
Salon moulin "extérieur"
23
Bureau
19
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68