Nantes

Vente Appartement 5 pièces Nantes 155 m²

495 000 €

Référence : 89319DHI775

155 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

COEUR DE NANTES - APPARTEMENT D'EXCEPTION - LUMINEUX - CACHET - VUES DEGAGEES - BALCON

Nantes Centre – Rue Deshoulières

Au cœur du centre-ville, au 2e étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 155 m² Carrez allie charme de l’ancien et beaux volumes dans un cadre privilégié.

Traversant et lumineux, il dispose d’une entrée spacieuse, d’un salon en rotonde orienté Sud-Est d’environ 30 m², d’une salle à manger, de trois chambres (dont deux de belle taille), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de deux WC. Parquet d’origine, cheminées, belle hauteur sous plafond et coursive balcon avec vues dégagées soulignent tout le caractère de ce bien.
Une cave et un grenier sont également inclus. Chauffage individuel au gaz – DPE favorable.

Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal et un beau potentiel de personnalisation, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 540 €

Coût maxi : 3 470 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €495 000
Honoraires charge acquéreur €25 360
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68