Montpellier

Vente Maison 6 pièces Montpellier 150 m²

717 000 €

Référence : 102668DHI2539

150 m²
6 p.
4 ch.
695 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Montpellier Aiguerelles Maison 150 m²

On ne laisse pas BB dans un coin ! Et c'est bien pour ça que cette maison de 150 m² a bénéficié de toutes les attentions : Huisseries récentes, volets roulants électriques ou battant en alu, adoucisseur d'eau, climatisation Daikin réversible, un splendide poêle à bois rotatif, une cuisine équipée sur mesure en véritable granit, un système d'alarme avec capteurs aux fenêtres... Et pour son âge, avoir un DPE si bien classé, c'est rare ! Parlons des volumes, un hall d'entrée vous accueille sur une première répartition de pièces, la fameuse cuisine conviviale qui donne sur une véranda (barbecue), un salon en L de 35 m², deux chambres, un wc, et une belle salle de bain. L'étage nous offre une belle chambre avec sa propre salle d'eau, une autre chambre avec placard, une petite pièce sous mansarde fera la joie de vos enfants (salle de jeux ou autre bureau), une dernière pièce faisait office de lingerie, mais vous déciderez de la destination de votre choix. N'oublions pas le solarium de 24 m², grand réconfort en hiver ! Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes, sans vis à vis, au calme et bénéficie d'un forage. Encore ? Cave de plus de 20 m², four à pain (pizza), un grand garage... Cette généreuse maison se situe à 15 mn à pied de la gare et des trams, commerces et écoles à proximité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 022 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €717 000

Pièces

Entrée
6
Toilettes
1
Couloir
1
Cuisine indépendante équipée
11
Salon en L + poele à bois
34
Bureau ou chambre d'amis
8
Chambre avec placard
11
pièce lingerie ou autre
7
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Salle d'eau double vasques
5
Salle de bains
6
Toilettes
1
Bureau mansardé
6
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68