Montpellier

Vente Appartement 4 pièces Montpellier 123 m²

684 000 €

Référence : 103070DHI1226

123 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
3 salles de bain
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

MONTPELLIER T4 STANDING ENTRE PORT MARIANNE ET LE COMMISSARIAT

- Entre Port Marianne et le commissariat de police
- Magnifique T4 de 123m2 dans une résidence standing
- Accès immédiat à la route des plages - aéroport - des 2 gares ainsi que des autoroutes
- Dès l'entrée vous arrivez sur un magnifique salon séjour salle à manger avec une cuisine équipée haut de gamme
- Cet espace de vie donne directement sur une terrasse d'à peu près 90M2 sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore
- L'appartement se compose de 3 immenses suite parentale chacune équipée de sa salle de bain (douche à l'italienne) ainsi que de son WC
- Une des suites parentale possède en plus un espace attenant d'une dizaine de mètres carrés pouvant servir de salle de sport personnelle ou bien d'une chambre d'appoint ou bien de bureau
- L'appartement est entièrement climatisé
- chaque chambre possède sa climatisation individuelle tout comme le salon- salle à manger
- L'appartement a été conçu par un architecte connu et reconnu
- Les luminaires que le propriétaire laissera (certainement) sont aussi d'un grand designer
- Prestation très haut de gamme pour cet appartement
- Pour compléter le tout l'ascenseur vous amènera en sous-sol où se trouve un grand garage de 18 m² ainsi qu'une grande place de parking
- Buanderie
- Beaucoup de rangement(placards) et dressing
- d'autres prestations haut de gamme comme la magnifique pergola bioclimatique -arrosage automatique etc......
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €684 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68