Montargis

Vente Maison 11 pièces Montargis 316 m²

811 200 €

Référence : 79372DHI2691

316 m²
11 p.
4 ch.
3300 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
4 salles de bain
6 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Superbe propriété sur Montargis

Luxueuse maison de 316m² (plus 90 m² en annexe habitable) dans un cadre exceptionnel à 10 mns de Montargis (quartier résidentiel (non lotissement), sans vis à vis , calme et très peu de circulation)).
Offrant 11 pièces dont 4 chambres et 4 salles de bain, cette proprieté dispose d'un jardin paysager, d'une terrasse, un balcon, une piscine et un garage. Terrain de 3300m² arboré et clos.
construction de 2006 , donc récente , bien isolée , chauffage par climatisation réversible , ballon thermodynamique ; Piscine 14/6 mètres ,chauffée par PAC (+ volet roulant isolant )
Plancher chauffant rdc plus etage Pac , grande pièce home cinema , vaste véranda devant la piscine (53 m²) ,chauffée avec sa cuisine d'été et sanitaires , très grandes pièces partout :( bar , salon ,cuisineaméricaines/séjour , les 4 chambres )

interphone , portail électrique , portes garages électriques , volets roulants électriques dans toutes les pièces , alarme

visite virtuelle (photos et vidéos disponible sur demande) .






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 000 €

Coût maxi : 4 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €811 200
Honoraires charge acquéreur €31 200
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68