Monségur

Vente Maison 7 pièces Monségur 300 m²

676 000 €

Référence : 102524DHI2396

300 m²
7 p.
5 ch.
100 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
3 salles de bain
2 WC

Descriptif

Magnifique Maison rénovée en 2024 de 300 m² avec jardin et piscine – Sud-Gironde / Proche Monségur

Dans un environnement calme et recherché du Sud-Gironde, à proximité immédiate de Monségur, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.

Parfaitement pensée pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme:
- 5 chambres
- 3 salle d’eau
- Piscine chauffée au chlore (3m x 2,5m)
- Terrain clos de 100m2, esprit Ryad

Les + :
• Rénovation complète en 2024 : huisseries bois, finitions soignées
• Chauffage central gaz de ville
• Calme, confort, volumes et lumière
• Proximité des commodités
• Aucun travaux à prévoir
• Idéal résidence principale, secondaire ou activité touristique

Venez poser vos valises!!!




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €676 000
Honoraires charge acquéreur €16 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68