Messimy-sur-Saône

Vente Maison 8 pièces Messimy-sur-Saône 200 m²

569 000 €

Référence : MESSIMYDHI2543

200 m²
8 p.
6 ch.
2300 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Cave
Eau
Electricité
Orientation : NE
fuel
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON MESSIMY PISCINE ET GRAND GARAGE+ TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Au calme du village de Messimy-sur-Saône, à seulement 10 minutes de Villefranche, se trouve cette propriété rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis ,nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 2200 M².

Cette propriété offre 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement.
Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plein pied qui à bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité.
Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie son salon, salle à manger de 50 m2, très lumineuse permettant de réunir amis et famille, un vrai lieu de réunification..
Une cuisine confortable, complètement neuve permettant d'y manger à plusieurs, prolongé par une véranda pour les saisons plus froides.

L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une piéce d'eau de 9 m2 avec douche et baignoire et d'un wc séparé.
Les huisseries ont fait l'ojet d'une rénovation en 2022.
Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets:
Vous trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement.
Et une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison.

Terrain constructible à l'arrière de la maison:
Les extérieurs offrent une vie paisible, sans vis à vis avec de grands et beaux arbres, un espace piscine en pointe de diamant avec Pool House.
Et très pratique dès l'entrée: Vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules.

Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunification.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 440 €

Coût maxi : 4 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €569 000

Pièces

Entrée séparée
7
Salle à manger lumineux
50
Cuisine ouverte sur veranda
12
Chambre 1
12
Chambre 2
13
Chambre 3
11
Chambre 4
15
Salle de bains
9
Chambre sous sol 5
10
Chambre sous sol 6
12
Chaufferie sous sol
10
Buanderie sous sol
10
Salle de bains sous sol avec wc
6
Garage double
50
Cellier
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68