Messanges

Vente Maison 6 pièces Messanges 150 m²

645 000 €

Référence : 86629DHI2669

150 m²
6 p.
5 ch.
630 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
5 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de T5 avec piscine

Belle maison familiale à Messanges – À deux pas de l’océan !

Envie d’espace, de nature et de douceur de vivre au cœur des Landes ?
Cette maison est faite pour vous.

Nichée à Messanges (40660), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de l’océan, du lac de Vieux-Boucau et de la célèbre Vélodyssée, elle combine confort moderne, ambiance familiale et cadre préservé.

Ce qu’elle a à vous offrir :

Environ 150 m² habitables (construction 2011)

5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée

Grande pièce de vie baignée de lumière – parfaite pour partager des moments en famille

Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée

Piscine pour se rafraîchir et se détendre tout l’été

Grand garage de 36 m² à utiliser selon vos envies : stockage, atelier, studio, salle de jeux…

Le tout sur un terrain paysagé, dans une atmosphère paisible et authentique.

Entre forêt et océan, vivez au rythme de la nature sans renoncer au confort.

Visites possibles 7j/7, y compris dimanches et jours fériés.

Inter-agences bienvenues : si vous avez un client à la recherche d’un havre de paix à Messanges, parlons-en !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 680 €

Coût maxi : 1 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €645 000

Pièces

Entrée RDC
11
Toilettes RDC
2
Séjour/Cuisine RDC
49
Chambre RDC
13
SdE + Toilettes RDC
6
Chambre ETAGE
12
SdE + Toilettes ETAGE
4
Chambre ETAGE
11
SdE + Toilettes ETAGE
3
Chambre ETAGE
13
SdE + Toilettes ETAGE
4
Chambre ETAGE
11
SdE + Toilettes ETAGE
6
Dégagement ETAGE
6
Garage
36
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68