Mérignac

Vente Maison 7 pièces Mérignac 142 m²

515 000 €

Référence : 86120DHI791

142 m²
7 p.
5 ch.
912 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

maison 5 chambres + bureau 140 m². Idéal profession libérale

Mise au prix du marché.
Idéal profession libérale ou entrepreneur, venez découvrir cette belle maison refaite à neuf pouvant accueillir une grande famille, sur une parcelle de plus de 900 m²
Elle dispose au RdC d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec des espaces dédiés bien marqués, d'une chambre avec SdE, d'une vaste buanderie et d'un grand cellier pour le rangement. Le salon orienté Ouest ouvre sur une cuisine d'été couverte. A l'étage 4 grandes chambres, un bureau ouvert et une salle de bain balnéo proposent des volumes généreux.
Un grand garage de plus de 60 m² avec une grande hauteur vous permet de mettre voitures et camping car à l'abri, d'en faire un atelier, un lieu de stockage ou de l'aménager.
Egalement un second garage aujourd'hui aménagé en T2 vous permet de disposer d'un logement indépendant ou d'en faire un local professionnel.
Beaucoup de possibilités pour ce bien rare

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 330 €

Coût maxi : 1 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €515 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Pièces

Séjour/Cuisine spacieux
43
Chambre RdC avec douche
12
Cellier Buanderie + cellier
18
Entrée séparée
6
Toilettes
2
Terrasse aménagée cuisine été
20
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
12
Chambre
13
Chambre
9
Bureau ouvert
9
Salle de bains baignoire balnéo
5
Toilettes
1
Garage grande hauteur
63
Garage aménahgé en T2 indépendant
29
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68