Mérignac

Vente Maison 6 pièces Mérignac 190 m²

760 000 €

Référence : 74045DHI2384

190 m²
6 p.
5 ch.
500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MERIGNAC (Arlac) proximité de la gare

MERIGNAC ARLAC. Venez découvrir cette maison familiale de 190 m² située au cœur de Mérignac Arlac, une adresse recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, transports, gare, tram, bus, écoles et commerces. Ce bien situé sur une parcelle de 500m² offre un cadre de vie agréable.

Proposant 6 pièces lumineuses, ce bien est distribué d'une belle entrée, des toilettes séparées, une cuisine équipée de 24m² environ donnant sur la terrasse, un salon/séjour de 44m² environ spacieux et lumineux.
Vous apprécierez à l'étage, 5 belles chambres, un dressing, 2 salles de bains ainsi que des toilettes séparées.


La maison dispose d'un jardin avec sa belle terrasse en bois le tout sur un accès garage goudronné.
Le garage fournit un espace supplémentaire de stockage, ainsi qu'un abri pour vos véhicules.

En termes de surface, cette maison propose 190 m² habitables dont un sous-sol aménagé de 42m² environ et 40m² supplémentaire pour du stockage.

En vente pour 760 000 euros, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous offrir une maison à Mérignac, une adresse privilégiée qui saura certainement vous séduire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison de ville.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 520 €

Coût maxi : 2 100 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €760 000

Pièces

Entrée
8
Toilettes avec lave mains
3
Cuisine indépendante équipée
24
Salon
44
Chambre Avec emplacement placard
12
Chambre Avec emplacement placard
13
Chambre avec placard
10
Chambre Suite parentale avec salle de bains
19
Chambre
10
Dressing
4
Salle de bains
3
Toilettes
2
Couloir
6
Jardin
488
Sous-sol
85
Garage
35
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68