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Marseille

Vente Maison 5 pièces Marseille 125 m²

520 000 €

Référence : 59101DHI1674

125 m²
5 p.
4 ch.
725 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique mixte
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Marseille les Camoins- Belle maison individuelle de 125m² sur 725m² de terrain

Contactez Bernadette Lollioz au 06 88 55 99 54 ou Véronique Faugeras au 06 25 47 72 93 pour cette villa située au coeur du secteur recherché des Camoins. Maison construite en 1988 d'une superficie de 125m² habitable +un garage attenant d'environ 20m², le tout sur un terrain plat de 725m² avec une piscine traditionnelle. En R+1 cette maison de type 5 est très agréable de par sa luminosité et sa configuration. En effet, en RDC elle comprend de beaux espaces de vie : Un séjour de 38m² avec cheminée, surplombé d'une mezzanine à usage de bureau, une grande cuisine meublée séparée, les 2 pièces donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Au même niveau, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une grande cave est en sous-sol et accessible de l'intérieur. Maison en bon état mais avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir (salle de bains notamment). Elle est idéale pour une belle petite famille car à 5 minutes à pied de toutes les commodités (école primaire, commerces à pied, bus). Tout proche aussi des belles collines environnantes et des sentiers de randonnées du Garlaban. Avec une ambiance villageoise, une agréable qualité de vie vous attend! .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 830 €

Coût maxi : 2 510 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €520 000
Honoraires charge acquéreur €20 000

Pièces

Séjour rdc
37
Mezzanine rdc
4
Cuisine rdc
14
Dégagement rdc
6
Salle de bains rdc
5
Cabinet de toilette rdc
2
Chambre rdc
9
Couloir rdc
3
Chambre Etage
9
Chambre Etage
11
Chambre Etage
10
Cabinet de toilette Etage
2
Dégagement Etage
3
Cave sous-sol
10
Garage
14
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68