Marseille

Vente Maison 5 pièces Marseille 109 m²

545 000 €

Référence : 103347DHI1236

109 m²
5 p.
3 ch.
294 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

13011 LA VALENTINE : belle maison R+1 avec jardin et garage au calme

Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO joignable au 06.65.50.50.15 vous présente : Secteur LA VALENTINE 13011, rare à la vente, dans un lotissement sécurisé, belle maison T5 de 109 m2 sur deux niveaux, non mitoyenne, en très bon état, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur une parcelle totale de 294 m2.

Au RDC, vous pourrez profiter d'un hall d'entrée avec rangement, d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda de 17 m2 et jardin, d'une chambre avec placard mural, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie et d'un accès au garage avec mezzanine.

A l'étage, trois chambres équipées d'un placard mural dont une suite parentale qui permet une indépendance appréciable à ses occupants, un coin bureau et enfin une salle d'eau avec WC.

Cette maison offre de belles prestations tels que climatisation réversible, fenêtres double vitrage, fibre, alarme, borne de recharge pour voiture électrique, etc.…

A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré sans vis à vis et qui apportera de la fraicheur l'été.

Enfin, elle est proche de toutes commodités (commerces, écoles, grands axes, centre commercial…).

A visiter sans tarder !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 360 €

Coût maxi : 1 910 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €545 000

Pièces

Entrée
3
Séjour
26
Cuisine indépendante
9
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
9
Chambre avec placard
11
Bureau
8
SdE + Toilettes
4
Salle de bains
6
Véranda
16
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
6
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68