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Marseille

Vente Appartement 6 pièces Marseille 143 m²

552 000 €

Référence : VIEUXPODHI1423

143 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

A VENDRE VIEUX PORT MARSEILLE 13002 APPARTEMENT 140m2 LUMINEUX AU CALME AVEC ASCENSEUR

Situé dans le quartier priviligé du vieux port, en bas de la Place de Lenche et de l’hotel continental de la vieille charité, et à seulement 2 minutes à pied du Vieux Port, cet appartement spacieux est une perle rare à ne pas manquer !
Combinant deux appartements datant des années 50, cette habitation offre des volumes généreux et un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins. Avec ses caractéristiques uniques, cet espace a été intelligemment aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
-Cuisine séparée entièrement équipée (12 m2) pouvant être ouverte sur une salle à manger lumineuse (26 m2)
-Séjour spacieux (25 m2) idéal pour se détendre et recevoir
- 4 chambres offrant confort et intimité
-2 toilettes séparés pour plus de commodité
-Salle d'eau et salle de bain pour répondre à tous vos besoins en matière de confort
Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie du confort, notamment du double vitrage et de volets électriques pour une tranquillité optimale. De plus, une porte blindée garantit la sécurité de votre foyer.
Son emplacement privilégié au calme absolu, vous offre un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers et ferroviaires à proximité immédiate.
Deux caves complètent ce bien exceptionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 060 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €552 000

Pièces

Entrée DOUBLE
5
Salon
25
Séjour
25
Buanderie
7
Dégagement
3
Dégagement
3
Toilettes
1
Toilettes
1
Chambre 1
13
Chambre 2
13
Chambre 3
13
Chambre 4
13
Salle d'eau
3
Salle de bains
3
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68