Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 95 m²

530 000 €

Référence : 101799DHI2981

95 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

À VENDRE – Superbe T4 lumineux avec balcons, chambre de bonne et cave – Boulevard de la Corderie, 13007 Marseille

À deux pas du Vieux-Port, sur le boulevard de la Corderie (13007 Marseille), découvrez ce bel appartement traversant de 95 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové en 2019, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
L’agencement actuel propose un double séjour, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant de retrouver la configuration d’un véritable Type 4.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à un second balcon avec une vue dégagée, offrant même un aperçu sur le Vieux-Port.
Une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

En outre, les résidents peuvent profiter d’une magnifique vue panoramique depuis le toit-terrasse de l’immeuble en libre accès.

Une chambre de bonne d’environ 7 m² située au dernier étage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement en excellent état, lumineux, avec volumes agréables et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 830 €

Coût maxi : 2 550 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €530 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68