Marsac-sur-l'Isle

Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²

874 200 €

Référence : 105742DHI1751

450 m²
16 p.
9 ch.
6412 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz mixte
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Manoir de caractère – Prestige, espace et sérénité

Découvrez ce magnifique manoir de caractère, niché dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une demeure rare, véritable havre de paix, où se conjuguent charme historique, confort moderne et élégance intemporelle.

Des volumes grandioses
Cette propriété exceptionnelle développe plus de 16 pièces spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle compte 9 chambres majestueuses, raffinées et généreuses en volume, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre prestigieux.

Un extérieur d’exception
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, offre un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur la nature environnante. Un balcon-terrasse permet de savourer les levers de soleil et d’organiser de mémorables repas en plein air.
Un grand garage complète l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.

Les atouts d’une propriété unique
Cadre de vie alliant intimité, raffinement et tranquillité
Proximité immédiate des services, commerces et activités locales
Une demeure idéale pour concilier vie familiale, réception et détente

Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Ce manoir conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et qualité de vie.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 440 €

Coût maxi : 6 070 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €874 200
Honoraires charge acquéreur €24 200
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68